Um es dieses Mal ganz kurz zu machen, ich habe 2 Wohnungen besichtigt und die zweite war der Volltreffer. Aber ich möchte von Anfang an beginnen.
Im Raum Zürich sind schöne bezahlbare Wohnungen sehr gefragt, ähnlich wie auch in den deutschen Ballungszentren. Über diverse Wohnungssuchen im Internet (Links kommen dann am Ende dieses Blogs) habe ich mich für diverse Besichtigungen regelrecht beworben.
Die Besichtigungen finden zum Teil nur wenige Tage nach Veröffentlichung eines Inserates statt, vorgegeben wird dann ein festes Zeitfenster und entweder man erscheint oder hat eben Pech gehabt. Bei manchen Wohnungen muss man sich tatsächlich eine Platz reservieren, um überhaupt erscheinen zu dürfen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass innerhalb einer Stunde 50 - 100 Personen durch eine Wohnung geschleust werden. Auf Grund der noch räumlichen Distanz war diese Variante sehr schwierig bis nicht praktikabel. Viele Wohnungen werden auch über Baugenossenschaften angeboten, da ist die Terminvereinbarung individuell möglich, sofern man dazu bereit ist, sich an den Gesellschaften mit Anteilsscheinen in Höhe von 8.000 - 70.000 CHF zu beteiligen.
Man ist ja offen für Neues (oder Altbewährtes), demnach habe ich unter anderem auch nach WG Zimmern bzw. kleinen möblierten Wohnungen Ausschau gehalten. Und so habe ich es tatsächlich geschafft ein einem Dienstag, an welchem ich sowieso vor Ort war, für abends zwei Termine vereinbaren zu können.
Die erste Wohnung:
Mega Anzeige - 25m² Zimmer mit eigenem Balkon in einer WG in einer knapp 200 m² Maisonette Wohnung. Schon an der Eingangstüre wurde ich stutzig, da am Klingelschild der Name eine bekannten Musik Produktionsfirma angeschrieben war. Die Räumlichkeiten selbst waren superschön, tolle Einrichtung, jedoch hatte "mein" Zimmer anstatt 25m² maximal 15 m². In der WG sind insgesamt 3 Zimmer zu vermieten, ein Zimmer bewohnt die Eigentümerin selbst. Nach der ersten Enttäuschung über die Zimmergröße kam als nächstes eine ausführliche Diskussion zum Thema Mülltrennung und Putzplan auf. Die Dame hat nun also die Vorstellung, dass ihre 3 Untermieter im 3-Wochen-Rhythmus die komplette Wohnung generalreinigen. Das ist ja genau das, was ich nach einer ausgelasteten Arbeitswoche incl Pendelverkehr nach Hause noch brauche. Nun gut, die Kröte kann man schlucken. Als ich dann aber hörte, dass auf dem großen Gemeinschaftsbalkon Raben angefüttert werden und der Balkon nicht zu betreten ist, wenn die possierlichen Tierchen da sind, gab's für mich nur noch eine Schlussfolgerung:
nichts wie raus hier - und zwar so schnell wie möglich !!!
(wer mich kennt weiß, dass das jetzt eine sehr wohlwollende Schilderung ist 😛)
Freundlicherweise hat sich ein Kollege dazu bereit erklärt,mit laufendem Motor im Fluchtfahrzeug vor der Türe auf mich zu warten.
Die zweite Wohnung:
Nachdem ich fast fluchtartig die erste besichtigte Wohnung verlassen hatte, überlegte ich relativ desillusioniert ob es sich überhaupt noch lohnt den Besichtigungstermin für die 2. Wohnung wahrzunehmen. Aber die Dinge nahmen ihren Lauf ....
Meine Idee war, mittels Uber zu der Adresse zu fahren - für mich ein va banque Spiel, da via Uber weder in Paris noch in Berlin eine Beförderung geklappt hatte. Neues Glück neues Spiel, ich bestellte den Transfer über die App und eine Minute später stand der Fahrer vor mir - ein Zeichen! Bei der Adresse angekommen wurde ich sehr freundlich empfangen und auch der weitere Verlauf des Termins war sehr erfreulich. Nun werde ich also nach Zürich Höngg siedeln in eine kleine aber feine möblierte Wohnung in einer 1 a Lage. Ein Highlight ist die Terrasse, von welcher aus man dank Hanglage einen Blick über ganz Zürich hat.
Nun noch einige hilfreiche Links:
https://www.newhome.ch/de/home.aspx?pc=new
http://www.urbanhome.ch/suchen/mieten/wohnen/wohnung/zh
https://www.tutti.ch/de/li/ganze-schweiz/immobilien
https://www.comparis.ch/immobilien/default
Aber Vorsicht!!! Wegen der hohen Nachfrage sind viele Betrüger unterwegs. Sobald man Anzeichen dafür erhält, dass der Wohnungseigentümer im Ausland lebt und Besichtigungen über z. B. AirBnB oder andere Agenten nach Zahlung der Kaution und der 1. Miete durchgeführt werden - Finger weg!
Und wer mal zufällig in der Nähe ist, ein Gläschen Wein auf der Terrasse ist immer drin :-)
